Юрист по затоплению квартиры тюмень

Если Вашу квартиру затопили

Залив (затопление) квартиры наносит серьезный материальный ущерб помещению. При заливе, пострадавший вправе истребовать причиненный ущерб от залива, прибегнув к механизмам правовой защиты. Юристы Правового Центра «Артемьев» помогут Вам грамотно провести все необходимые и неотложные действия:

  • осмотреть квартиру;
  • составить акт осмотра помещения;
  • произвести грамотную оценку ущерба;
  • собрать документы для подачи заявления в суд;
  • составить исковое заявление;
  • защитить Ваши права в суде;
  • либо решить проблему мирным путем.

При затоплении квартиры необходимо:

Шаг 1. Вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т. п. Он же должен составить акт залива квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе. Один экземпляр акта залива квартиры необходимо оставить себе;

Шаг 2. К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные Вашей квартире после залива. Контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебели и бытовой техники, находящихся в квартире

Шаг 3. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3–5 дней) рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.

Шаг 4. При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

Шаг 5. При проведении осмотра поврежденного имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаиваете на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества — чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с подрядчиками и т. п.

Шаг 6. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если подготовить документы и представлять Ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) можно отнести на убытки и требовать их возмещения за счет виновника.

Обратившись к нам, вы получите юридическую консультацию:

  • БЕСПЛАТНО
  • АНОНИМНО
  • КАЧЕСТВЕННО

С нами Закон будет на Вашей стороне!Заказать звонок

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет. Мы понимаем, что далеко не каждый гражданин России способен оплатить консультацию юриста. Поэтому наша компания одна из первых взялась приводить в действие федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». А именно, предоставление бесплатных консультаций населению.

Мы работаем
на юридическом
рынке

Смогли получить благодаря нам
наши клиенты

Выигранных дел

Опыт наших
юристов

Имея огромный опыт работы в сфере права, мы никогда не останавливаемся на достигнутом. К каждой проблеме мы ищем индивидуальный подход ее решения.

Спектр услуг нашей компании очень разнообразен, начиная от предоставления консультации, и заканчивая представлением интересов наших клиентов в суде.

Мы готовы взяться за самые сложные Ваши проблемы, и гарантируем быстрое и профессиональное их решение. Все что Вам нужно — это только оставить заявку со своим вопросом, или позвонить нам, и Вы получите юридическую помощь за 10 минут.

Мы оправдаем Ваше доверие!

Вас хотят безосновательно уволить? Вам уже долгое время не выплачивают зарплату? Вас заставляют по собственному желанию уволиться с работы? Не отдают трудовую книжку? Вы потеряли трудоспособность на рабочем месте?

Выход есть! Трудовые юристы нашей компании помогут Вам получить задержанную заработную плату, компенсацию при сокращении или потере трудоспособности. Также Вам вернут ваше рабочее место при незаконном увольнении. Юристы подготовят все необходимые документы, заставят работодателя соблюдать условия трудового договора, оплатить все переработанные часы, а также многое другое.

Мы способны продемонстрировать максимальный уровень профессионализма и деликатности занимаясь Вашими семейными делами.

Обратившись к нам, мы поможем заключить брачный договор, разделить имущество при разводе, или решить вопросы воспитания детей, определить с кем должны жить дети, добиться справедливости если другой супруг препятствует вашему общению с детьми, решить вопрос о лишении родительских прав, и одно из самих важных: взыскать алименты.

Семейные споры без привлечения хорошего адвоката часто превращаются в сплошную череду обид и конфликтов, а нерешенные проблемы так и остаются нерешенными. Не тратьте время, не ссорьтесь с близкими – обратитесь к нам!

На счету нашей компании имеется множество удачных решений жилищных ситуаций в пользу клиента, которые воспользовались именно нашей помощью. Для решения каждого спора мы пользуемся индивидуальным подходом и находим оптимальный выход за короткий срок времени.

Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на помощь: при оформлении аренды помещений, купли/продажи недвижимости, разделении, приватизации, в вопросе о приписке. Поможем обжаловать отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В Вас возникли вопросы в земельной сфере? Юристы нашей компании с радостью проконсультируют и предоставят качественные услуги, а именно: приватизация земельного участка, Государственная регистрация собственности на участок, конфликты с соседями о границах участка, изменение категории земли, Вы получили в наследство участок, но не согласны с его размерами.

Все эти проблемы могут быть решены без лишних усилий, если Вы отправите заявку, или позвоните нам.

Вы хотите оставить наследство и сделать это так, чтобы исключить в будущем любые притязания на него третьих лиц? Вы получили наследство, но кто-то хочет его оспорить? Вам нужно оспорить чье-то наследство в свою пользу? Вам нужно собрать или восстановить документы для нотариального оформления наследства? Нужен посредник при общении с другими имеющимися наследниками? Нужно оформить пакет документов для суда и представлять Ваши интересы в суде?

Наша команда профессионалов готова оказать Вам квалифицированную помощь в любом вопросе.

Юристы нашей компании помогут отстоять права любого автовладельца. Вы попали в ДТП, страховая компания отказывается выплачивать компенсацию, у Вас забрали права, назначили незаконные штрафы, нужно получить компенсацию с виновной стороны, обжаловать административные штрафы — со всеми этими проблемами смогут разобраться наши юристы.

Наши эксперты могут похвастаться огромным количеством успешно завершенных дел. Огромные суммы компенсаций выплачены после судебных процессов с нашим участием. Но обязательным для нас есть досудебное урегулирование споров. Если в результате, без суда невозможно урегулировать конфликт, тогда наша компания предоставляет следующие услуги: представление интересов клиентов в различных судебных инстанциях, сбор пакета нужных документов, анализ документов и доказательств, подготовка к заседаниям в суде и отстаивания прав клиента.

С нами Вы можете спать спокойно.

Купленная вещь радовала вас недолго: быстро потеряла вид, сломалась или Вас обманули и подсунули совсем другой по характеристикам товар? Вам оказали некачественные услуги, или затянули с сроками выполнения? В подписанном Вами договоре оказались подводные камни?

Не позволяйте недобросовестным производителям или предпринимателям обманывать вас, воспользуйтесь советами и помощью опытных юристов нашей компании.

Страховые компании упорно навязывали Вам свои услуги, а теперь отказываются выплатить Вам законную компенсацию? Перебрасывают вину на Вас? Согласны выплатить неполную сумму? Всячески оттягивают выплату? Или просто навязывают Вам ненужные услуги?

Наши юристы сделают все возможное, чтобы отстоять Ваши права и Вы получили свое по закону.

С Вашей банковской карты сняты деньги, или на Вас без ведома оформлен кредит? Банк не отдает Ваш вклад? Вы больше не в состоянии выплачивать кредит? Вам угрожают коллекторы? Незаконно конфисковали имущество?

Выход из этих ситуаций найти самостоятельно очень трудно, потому обратиться за помощью к профессиональным юристам является самым правильным решением. Юристы нашей компании всегда готовы помочь Вам.

Если Вы столкнулись с такими проблемами, как регистрация, гражданство, РВП, Вам необходимо разрешение на работу, вид на жительство, если Вам закрыли выезд или въезд в РФ, если Вы нарушили миграционный режим, то юристы нашей компании могут помочь решить Вам ваши проблемы.

Мы ждем ваши заявки и звонки.

Если у Вас возникли вопросы в социальной сфере, а именно: Вам отказывают в назначении субсидий, не ставят вас на учет, не позволяют реализовывать материнский капитал, не выплачивают пенсии, или неправильно ее начисляют, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните нам, и наши специалисты быстро помогут решить все проблемы.

За 10 минут Вам будут предоставлены:

  • Правовая оценка Вашей ситуации
  • Анализ перспективности ситуации
  • Возможные решения проблемы
  • Подробный алгоритм действий

Адвокат по жилищным вопросам обладает широким кругом полномочий, установленных законом и может дать достойный отпор посягательствам на свободу, права и законные интересы своего доверителя.

Прежде чем обращаться в суд с иском, необходимо правильно оценить перспективы жилищного спора, подготовить и получить необходимые доказательства, ходатайства, выяснить сильные и слабые стороны ответчика, написать исковое заявление.

Только изучив все обстоятельства жилищного спора, юрист способен дать оценку возможным исковым требованиям или возможным возражениям на них.

Обратившись в АБ «ПРОФСОВЕТНИК», Вы получаете квалифицированную юридическую помощь адвоката по жилищным вопросам в Тюмени.

Что входит в услуги адвоката по жилищным вопросам:

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Закон дает возможность признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением, будь то квартира, комната или жилой дом.

Решение об этом может принять только суд на основании представленных истцом доказательств.

Помимо прочего, решение суда является основанием для расторжения с ответчиком договора социального найма и снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Признать гражданина утратившим право пользования можно только в отношении такой квартиры, которая находится в муниципальной или государственной собственности. Адвокат по жилищным вопросам может выступать в суде как на стороне истца так и на стороне ответчика.

Если вы сможете сообщить мне все необходимые обстоятельства дела, то я могу дать прогноз относительно возможного результата судебного процесса.

Определение порядка пользования жилым помещением.

Определить порядок пользования жилым помещением можно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке.

Если собственники квартиры или жилого дома не могут договориться между собой относительно того, какими комнатами и кто будет пользоваться, то такой вопрос решает суд.

Подготовить исковое заявление и квалифицированно представлять интересы доверителя в суде может адвокат по жилищным вопросам.

Споры об определении порядка пользования жилым помещением рассматривают мировые судьи. Если совместно с такими требованиями ставятся вопросы, которые должен рассматривать суд общей юрисдикции, то гражданское дело рассматривается судом общей юрисдикции.

Например, довольно часто предметом иска являются требования об определении порядка пользования и о вселении. Такой иск будет рассматривать районный или городской суд.

Адвокат по жилищным вопросам может консультировать доверителя и составить исковое заявления. В случае, когда вы являетесь ответчиком, адвокат составит мотивированный отзыв на иск.

При принятии решения, суд учитывает многие обстоятельства. Так, принимается во внимание сложившейся порядок пользования собственниками жилым помещением, например квартирой.

Учитывается нуждаемость собственников в жилой площади. Например, у кого-либо из собственников может находится в собственности иное жилое помещение, а для другого, спорное жилое помещение является единственным жильем.

Принимается во внимание размер доли собственника. При этом, большая комната в квартире может быть выделена собственнику большей доли.

Разъяснения судам по вопросам, связанным с определением порядка пользования жилым помещением, содержаться в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».

Если порядок пользования определен судом, то изменить его в будущем будет очень сложно.

Обращение к адвокату по жилищным вопросам позволит успешно и своевременно решить ваш вопрос.

Взыскание ущерба вызванного затоплением (заливом) квартиры

Квартира является местом, где собирается вся семья в свободное от работы и учебы время, домом для детей и взрослых. Поэтому понятно стремление людей улучшить свое жилье путем проведения дорогостоящих ремонтов и приобретения мебели и техники. Однако все старания могут пойти насмарку, если ваша квартира подверглась затоплению.

Причины могут быть разные – от простой забывчивости соседа сверху, забывшего выключить кран при перебоях с водоснабжением до порыва трубы центрального отопления или пожара. Соответственно и лицом, причинившим ущерб, может быть как физическое лицо (сосед), так и юридическое лицо в виде управляющей компании. Для того чтобы это установить, необходимо знать причину залива. Пострадавшему необходимо пригласить комиссию, состоящую из сотрудников управляющей компании (ТСЖ), осуществляющей эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Путем проведения осмотра, комиссией устанавливается причина затопления и факт причиненного ущерба, о чем составляется акт, который подписывается участвующими в осмотре лицами. Рекомендуется внимательно ознакомиться с данным документом, прежде чем подписывать его, поскольку если в затоплении имеется вина обслуживающей организации (управляющая компания, ТСЖ), не исключено, что факты могут быть искажены.

Случаев затопления квартир именно по вине «жилищников» становится все больше, по причине износа сетей жилищного фонда и их несвоевременной или некачественной заменой. Не каждая обслуживающая организация готова добровольно признать свою вину в аварии и выплатить компенсацию жильцам. Копия акта вручается собственнику пострадавшей квартиры, с которым он впоследствии обращается к оценщикам, для определения суммы причиненного ущерба.

Специализированная оценочная организация подготовит сметы на восстановительные работы по ремонту квартиры и оценит стоимость поврежденного имущества, находящегося в квартире на момент затопления. Смета должна быть основана на государственных расценках, поскольку суд берет за основу именно их.

Следующим шагом будет обращение с иском в суд. Предварительно можно направить ответчику претензию с требованием возместить ущерб в добровольном порядке. Если в течение десяти дней согласия не последует, исковое заявление подается в суд. К исковому заявлению прикладываются копии акта, заключения (сметы) оценочной организации, технической документации (технического паспорта или выписка из него), правоустанавливающего документа (договор купли продажи, приватизации и др.), квитанции об уплате госпошлины и другие, имеющие значение для рассмотрения дела документы. В случае несогласия с актом или заключением (сметой) оценочной специализированной организации, заинтересованная сторона может потребовать проведения независимой экспертизы, которую суд вправе назначить и по своему усмотрению при наличии спора.

После вынесения судом решения и вступления в законную силу, исполнительный лист может быть направлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Выселение из квартиры, находящейся в собственности.

Как правило, выселение граждан из жилых помещений, которые не находятся в их собственности, не вызывает особых трудностей.

Граждане могут быть вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника или на основании договора, например, найма или безвозмездного пользования.

В любом случае, если гражданин не является собственником жилья, то его право пользования жилым помещением может быть прекращено в судебном порядке.

Юридическую помощь при решении вопроса о выселении из жилого помещения может оказать адвокат по жилищным вопросам.

Жилищный кодекс РФ позволяет прекратить право пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Производится это в судебном порядке путем подачи искового заявления.

Необходимо учитывать, что закон позволяет сохранить за бывшим членом семьи собственника, на определенный срок, право пользования жилым помещением.

Например, в случае отсутствия у бывшего члена семьи жилого помещения или наличия в отношении него алиментных обязательств со стороны собственника жилого помещения.

Такое право имеется только у членов семьи собственника либо граждан, которые были вселены в качестве членов семьи.

Если основанием для вселения послужил договор безвозмездного пользования, то пользователь по первому требования наймодателя обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Если основанием для вселения послужил договор найма, то наниматель обязан освободить помещение по истечение срока действия договора или при нарушении его условий.

В любом случае, для решения вопроса о выселении из квартиры целесообразнее воспользоваться услугами профессионального адвоката по жилищным вопросам.

Адвокат может не только добиться в судебном порядке принятия решения о выселении гражданина из квартиры, но и представлять интересы в исполнительном производстве, когда гражданина выселят принудительно.

Источники: http://www.artemev72.ru/user-legal/help-for-damages, http://juristy-rf.ru/139/iurist_po_zatopleniiu_kvartiry_tiumen.php, http://profsovetnik72.ru/advokat-po-zhilischnym-voprosam/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *